引っ越しは、敷金や礼金など初期費用がどうしてもかさんでしまいます。
少しでも費用を抑えたい時に見つけるのが、最大5万円のお祝い金（キャッシュバック）がもらえる「スモッカ」と「賃貸ex」です。
しかし、
「この2つのサイトって何が違うの？」
「私にはどっちが合っているの？」
と迷ってしまう方も多いはずです。
この記事では、そんな2つのサイトの細かな違いや、お祝い金をもらい損ねないためのコツを分かりやすく徹底比較していきます。
▪️高額お祝い金の仕組みと失敗しない注意点
賢くサイトを使い分けて、お得に新しい生活をスタートさせましょう。
結論：スモッカと賃貸exに大きな違いはなし！お祝い金の条件も同じ
いざお部屋探しを始めると、「スモッカと賃貸ex、どちらを使えばいいのか」と迷うかもしれません。
どちらも同じ会社が運営しており、最大5万円がもらえるお祝い金（キャッシュバック）の条件や金額も全く同じです。
そのため、「こちらを選んだから損をした」ということはないため、まずはご安心ください。
どちらも東証プライム上場の「株式会社じげん」が運営
スモッカも賃貸exも、「株式会社じげん」という同じ会社が姉妹サイトとして運営しています。
株式会社じげんは、東証プライム市場に上場している企業です。
お祝い金の受け取り条件が少し厳しいため、ネット上では「怪しいサイトなのでは？」と不安に思う声を見かけることもあるかもしれません。
しかし、東証プライム市場の上場企業が運営しているため、一定の信頼性はあるサービスと言えます。
スモッカも賃貸exも、自社で独自の不動産を持っているわけではありません。
全国のさまざまな不動産会社が取り扱っている物件情報を、一つの場所でまとめて検索できるようにしている「ポータルサイト」です。
だからこそ、どちらのサイトを使っても、全国の膨大な数の物件を効率よくチェックすることができます。
スモッカと賃貸exの基本情報をサクッと比較
基本的には似ている2つのサイトですが、細かい部分での違いを以下の表にまとめました。
| 項目 | スモッカ | 賃貸EX |
|---|---|---|
| 運営会社 | 株式会社じげん（共通） | 株式会社じげん（共通） |
| お祝い金条件 | 最大5万円（条件共通） | 最大5万円（条件共通） |
| 物件数 | 750万件以上 | 750万件以上 |
| アプリの有無 | あり（スマホ操作に最適） | なし（ブラウザ利用のみ） |
| デザインの特徴 | キャラクター中心の親しみやすいデザイン | シンプルでスッキリとしたデザイン |
| こんな人に向いている | アプリで手軽に探したい人 | アプリを増やさずブラウザで探したい人 |
取り扱い物件数に大きな違いはない
表の通り、取り扱っている物件の数には、この2つのサイトで大きな違いはありません。
どちらのサイトも、全国の不動産会社から集めた750万件以上の膨大な物件情報が掲載されています。
運営元が同じで情報を集めている不動産会社も共通している部分が多いため、両方のサイトに同じ物件が掲載されていることもよくあります。
スモッカ・賃貸exはこんな人におすすめ！選び方のポイント
運営会社もお祝い金の仕組みも同じなら、どちらを選ぶべきか迷うところです。
違いはズバリ、「専用のスマホアプリがあるかどうか」と「サイトのデザイン」です。
ご自身のライフスタイルや好みに合わせて選んでみてください。
アプリで手軽に探すなら「スモッカ」
スモッカは、可愛らしいキャラクターが目印のデザインです。
最大のメリットは、専用のスマホアプリが用意されていることです。
アプリはスマホの画面に最適化されており、お気に入り登録や検索条件の保存もスムーズに行えます。
通勤電車の中やリラックスタイムなど、スキマ時間にアプリを開いてサクサクお部屋を探したい方におすすめです。
シンプルにブラウザから見るなら「賃貸ex」
一方で賃貸exは、シンプルでスッキリとした見やすいデザインが特徴です。
専用アプリはありませんが、SafariやChromeなどのWebブラウザから手軽に検索することができます。
「スマホの容量がいっぱいで、これ以上アプリを増やしたくない」という方には、賃貸exの方が使いやすく感じるでしょう。
最大5万円！高額お祝い金（キャッシュバック）の仕組みと注意点
しかし、ネット上では条件が厳しいという声も見受けられます。
ここでは、お祝い金の仕組みと、もらい損ねないための大切なポイントを詳しく解説します。
なぜ現金がもらえるのか？
お祝い金は、不動産会社からサイト運営側に支払われる広告費の一部をユーザーに還元する仕組みです。
「お祝い金がもらえる分、家賃や初期費用が高くなっているのでは？」という心配は不要です。
あくまでサイト側の利益から支払われているため、利用者が損をすることはありません。
受け取り条件が厳しいと言われる理由
怪しい仕組みではありませんが、受け取るための条件は非常に細かく設定されています。
まず、お部屋の問い合わせをしてから「4日以内」に事前申請をする必要があります。
さらに、本申請のタイミングは、問い合わせから「半年後」のわずか14日間のみです。
サイト側から申請期間のお知らせメールは来ないため、自身でのスケジュール管理が必須となります。
半年後の本申請では、契約書のコピー提出や、最寄り駅・周辺スポットの写真撮影が求められます。
さらに、2,000文字以上の長文アンケートに回答する必要があります。
環境によってはパソコンからの申請がスムーズなケースもあるため、PCの利用が安心です。
【要注意】お祝い金をもらい損ねる失敗パターン
特によくある失敗パターンを3つご紹介します。
別の部屋を契約してしまった
サイトから問い合わせた「全く同じ物件の、全く同じ部屋」を契約しないと、お祝い金の対象外になります。店舗で別の部屋に変更した場合は無効となります。
半年後の本申請期間を過ぎてしまった
カレンダーアプリやスマホのリマインダーに、本申請の期間を登録しておくことが必須です。
楽天銀行の口座を作り忘れた
お祝い金の振込先は「楽天銀行」のみ指定可能です。口座を持っていない場合は、本申請時までに開設しておく必要があります。
まとめ：スケジュール管理を徹底してお得に引っ越そう
最大5万円のお祝い金を確実にもらうためには、「忘れない仕組み作り」が最も重要です。
- 問い合わせから4日以内の事前申請：問い合わせ後すぐに、3日後の日付でアラームを設定する。
- 半年後の14日間の本申請：半年後のカレンダーに「お祝い金の本申請」と予定を入れ、リマインダーをセットする。
手続きの手間はかかりますが、条件さえクリアできれば高額なキャッシュバックがもらえる大きなメリットがあります。
ぜひこの記事を参考に、お得な引っ越しを実現してください。
コメント